新房契稅究竟該何時(shí)交？如若不交，究竟會(huì)存在哪些危險(xiǎn)？
很多朋友在購(gòu)買新房時(shí)，不知契稅該何時(shí)上交？就會(huì)出現(xiàn)多數(shù)不上交的現(xiàn)象，其實(shí)繳納契稅是每個(gè)購(gòu)房者必須要做的事情，將會(huì)給自己帶來(lái)不必要的后果，不僅影響自己，同樣也影響著后代，究竟該何時(shí)上交契稅呢？今天小編就將答案告訴大家，避免事后后悔！
什么時(shí)候繳納契稅
大家在繳納契稅費(fèi)的時(shí)候，一般都是要去開發(fā)商那查看房子，你選擇的是貸款購(gòu)買。那么售后人員房子首付的同時(shí)，也會(huì)將繳納的契稅一并算上，因此繳納的順序流程應(yīng)該是這樣的購(gòu)房、交首付、再辦理貸款、等待貸款審核、審核通過(guò)、最終進(jìn)入交房流程結(jié)束，這個(gè)流程在業(yè)界是非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模敲床粐?yán)謹(jǐn)?shù)牧鞒虅t是開發(fā)商撥打你的電話通知你去交房，那么這個(gè)時(shí)候開發(fā)商就需要你準(zhǔn)備契稅的資料，準(zhǔn)備資料時(shí)，順便將費(fèi)用也一并準(zhǔn)備齊全！
那么不交契稅會(huì)有何后果？
1、會(huì)提取不了住房積金
住房積金有時(shí)候可能會(huì)需要，一般想要提取它的話，是不需要交契稅證明的，通常是需要購(gòu)房合同或付款憑證以及買房發(fā)票等等，除此之外，使用不動(dòng)產(chǎn)證明也是可以的，但這項(xiàng)證明發(fā)下來(lái)的時(shí)間比較慢，那么我們就需要用契稅證明去提取這一筆住房積金。
2、上不上戶口
上不了戶口這點(diǎn)是非常重要的，因?yàn)閼艨谑呛苤匾囊稽c(diǎn)，如果我們購(gòu)房者不能及時(shí)上交契稅的話，很有可能我們所購(gòu)買的房子根本上不了戶口，那么在日后就無(wú)法做到二次轉(zhuǎn)手，更嚴(yán)重的是此房子沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)證明，在日后我們住房是很多權(quán)限都會(huì)受到干擾！而且今后房屋再次出售的話，很有可能會(huì)以產(chǎn)證日期來(lái)計(jì)算，是否要購(gòu)買滿五年整的契稅，小心提醒一下這五年契稅相負(fù)差距可是非常大的！所以星爺建議大家一定要按實(shí)繳納契稅，然后辦理產(chǎn)證。
3、辦理不了產(chǎn)權(quán)的登記證書
對(duì)于那些想要購(gòu)買房子的朋友們來(lái)說(shuō)，在購(gòu)買時(shí)就需要上繳契稅，繳完契稅之后，一般收稅公關(guān)會(huì)給我們兩個(gè)證明，一份是稅單，另一份則是完稅證，稅單就類似于一張收據(jù)，上面會(huì)有財(cái)政和銀行的稅章，這張稅單一般會(huì)有兩張，一張留給自己，另一張則是交給房產(chǎn)的登記部，留給登記證書所用，而另一份則是粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，這也就是說(shuō)，如果我們沒(méi)有繳納的話，房地產(chǎn)部門是無(wú)法給我們核發(fā)房產(chǎn)登記證書的。
以上這些就是關(guān)于繳納契稅時(shí)間以及不上繳的后果方面的一些問(wèn)題，通過(guò)上面這些介紹來(lái)看如果不繳納的話對(duì)我們的影響還是蠻大的，所以小編提醒大家這一項(xiàng)一定要上繳的！